Bí Quyết Thiết Kế Nhà Xưởng Tiền Chế Dễ Mở Rộng Mà Không Cần Tháo Dỡ

1. Hiểu đúng về khả năng mở rộng của nhà xưởng tiền chế

Nhà xưởng tiền chế (hay nhà thép tiền chế) là loại công trình sử dụng kết cấu thép làm khung chịu lực chính, các cấu kiện được sản xuất sẵn trong nhà máy và lắp ghép tại công trường. So với các loại nhà truyền thống, nhà tiền chế có những ưu điểm nổi bật về tốc độ thi công nhanh, chi phí hợp lý và đặc biệt là khả năng mở rộng linh hoạt trong tương lai.

Tuy nhiên, để tận dụng được lợi thế này mà không cần tháo dỡ kết cấu cũ, nhà xưởng cần được tính toán ngay từ giai đoạn thiết kế ban đầu. Nếu không, việc mở rộng có thể phải phá bỏ mái, tháo dỡ tường hoặc gia cố lại toàn bộ hệ thống móng – điều này làm mất đi ưu điểm của nhà tiền chế.

2. 5 nguyên tắc thiết kế nhà xưởng tiền chế dễ dàng mở rộng

a. Thiết kế móng và nền có tính đến tải trọng mở rộng

Một trong những điểm mấu chốt để mở rộng nhà xưởng mà không phá dỡ kết cấu cũ là thiết kế móng trước với khả năng chịu lực tương lai. Các kỹ sư kết cấu sẽ tính toán trước tải trọng khi mở rộng thêm nhịp hoặc khối nhà để gia cố móng, nền ngay từ đầu - giúp công trình đủ sức "chịu tải" khi lắp thêm kết cấu mới.

Ví dụ, với một nhà xưởng bằng kết cấu thép tiền chế dài 60m, chủ đầu tư có thể chỉ xây dựng trước 40m, nhưng phần móng sẽ được tính toán cho cả 60m. Khi cần mở rộng, chỉ cần tiếp tục lắp đặt khung thép, không cần phá bỏ hay gia cố lại nền móng.

b. Dự phòng các điểm kết nối kết cấu

Một nguyên tắc quan trọng khác là để sẵn các chi tiết chờ kết nối kết cấu – thường là bản mã, bulong neo, hoặc đầu dầm có cấu tạo đặc biệt. Những điểm này giúp dễ dàng nối dài cột, dầm hoặc thêm khung mới vào kết cấu cũ mà không cần hàn cắt lại tại công trường.

Các chi tiết dự phòng này phải được thể hiện rõ trên bản vẽ thiết kế và được kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt khi gia công.

c. Thiết kế nhịp kết cấu đồng bộ

Nếu công trình có khả năng sẽ được mở rộng theo chiều ngang hoặc dọc, thì các nhịp kết cấu nên được thiết kế đồng bộ về chiều cao, khẩu độ và kết cấu khung. Nhờ đó, khi lắp dựng khối mở rộng, chỉ cần lặp lại các module khung thép đã có mà không cần thiết kế lại toàn bộ.

Ngoài ra, việc dùng hệ khung dàn hoặc khung cứng có chiều cao đồng nhất còn giúp đảm bảo yếu tố thẩm mỹ và tối ưu việc bố trí dây chuyền sản xuất.

d. Hệ thống mái và thoát nước phù hợp

Việc mở rộng nhà xưởng có thể ảnh hưởng đến hệ thống thoát nước mái và thu nước mưa. Do đó, cần thiết kế hệ thống máng xối, ống thoát nước sao cho có thể bổ sung thêm nhánh thoát khi mở rộng, hoặc chia tách hợp lý từ đầu để không gây ngập úng hay thấm dột tại điểm nối.

Một số nhà xưởng bằng kết cấu thép tiền chế còn để sẵn ống chờ, điểm xả phụ hoặc cấu trúc mái chờ giúp việc lắp đặt hệ thống thoát nước sau này thuận tiện hơn.

e. Dự trù hệ thống cơ điện và hạ tầng kỹ thuật

Cuối cùng, một thiết kế mở rộng hiệu quả phải dự trù hệ thống điện, nước, thông gió và PCCC sao cho có thể kết nối sang khối mở rộng dễ dàng. Điều này bao gồm:

• Tủ điện có khả năng nâng cấp tải;

• Đường ống và dây dẫn được lắp đặt với vị trí chờ;

• Thiết kế không gian kỹ thuật dễ tiếp cận và thay đổi.

3. Lợi ích lâu dài của thiết kế nhà xưởng tiền chế có khả năng mở rộng

a. Tiết kiệm chi phí đầu tư

Dù việc tính toán móng và dự phòng kết nối ban đầu có thể làm tăng chi phí xây dựng ban đầu khoảng 5–10%, nhưng về lâu dài, chủ đầu tư sẽ tiết kiệm rất nhiều chi phí tháo dỡ, sửa chữa, gián đoạn sản xuất khi cần mở rộng.

b. Giảm thời gian thi công khi mở rộng

Với kết cấu khung thép tiền chế đã có sẵn modun, việc mở rộng chỉ mất từ 30–40% thời gian so với xây mới hoàn toàn, đặc biệt khi không cần phá dỡ cấu kiện cũ.

c. Tối ưu vận hành sản xuất

Việc mở rộng có định hướng ngay từ đầu giúp quy hoạch dây chuyền sản xuất, giao thông nội bộ và vận hành máy móc mạch lạc - không bị vá víu như những công trình mở rộng không có kế hoạch.

4. Vai trò của nhà thầu thiết kế – thi công chuyên nghiệp

Không phải nhà xưởng tiền chế nào cũng có khả năng mở rộng dễ dàng - điều này phụ thuộc lớn vào năng lực thiết kế và thi công của nhà thầu. Một đơn vị chuyên nghiệp sẽ tư vấn phương án thiết kế ngay từ đầu, thể hiện rõ trong bản vẽ các điểm kết nối, các chi tiết móng và tính toán đầy đủ tải trọng cho giai đoạn sau.

Tại Việt Nam, DPC Steel là một trong những đơn vị uy tín chuyên tư vấn và xây dựng nhà xưởng bằng kết cấu thép tiền chế theo mô hình mở rộng linh hoạt. Với gần 20 năm kinh nghiệm trong ngành kết cấu thép, DPC Steel đã thi công hàng trăm công trình có định hướng mở rộng, giúp khách hàng tiết kiệm đáng kể chi phí đầu tư và vận hành.

Thiết kế nhà xưởng tiền chế với khả năng mở rộng trong tương lai mà không cần tháo dỡ kết cấu cũ là một chiến lược thông minh cho các doanh nghiệp có tầm nhìn dài hạn. Tuy nhiên, để thực hiện được điều này, cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng ngay từ giai đoạn thiết kế – từ móng, kết cấu đến hạ tầng kỹ thuật.

Hãy lựa chọn nhà thầu có kinh nghiệm thực tế và hiểu rõ các yêu cầu kỹ thuật để công trình không chỉ linh hoạt, bền vững mà còn tối ưu chi phí và tiến độ trong cả hiện tại và tương lai.

Với nhiều năm kinh nghiệm làm việc trong lĩnh vực xây dựng nhà xưởng kết cấu thép tiền chế cùng kỹ thuật công nghệ cao và đội ngũ thi công chuyên nghiệp, DPC Steel cam kết sẽ cung cấp cho quý khách hàng dịch vụ chất lượng với giá cả hợp lý. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn xây dựng nên những công trình tuyệt vời nhé.

>>> Xem thêm: Lựa chọn nhà thầu kết cấu thép: Những điều cần cân nhắc

Để tìm hiểu thêm về các dự án công trình công nghiệp bằng thép tiền chế, xin mời quý anh chị ghé thăm kênh Youtube của DPC Steel:

Video giới thiệu về DPC Steel - Nhà thầu xây dựng kết cấu thép hàng đầu tại Vĩnh Phúc