Nhà xưởng tiền chế - Giải pháp tối ưu cho ngành logistics hiện đại

1. Tổng quan về nhà xưởng tiền chế trong ngành logistics

Nhà xưởng tiền chế là loại công trình được chế tạo sẵn các bộ phận kết cấu thép tại nhà máy, sau đó vận chuyển đến công trường để lắp dựng.
Trong ngành logistics – nơi yêu cầu tốc độ triển khai nhanh, khả năng mở rộng linh hoạt và tối ưu chi phí – loại hình này đang trở thành xu hướng xây dựng chủ đạo.

Ưu điểm tổng quát:

• Thời gian thi công nhanh hơn 40 - 60% so với phương pháp truyền thống

• Khả năng tùy biến thiết kế phù hợp với layout kho vận

• Chi phí dự toán chính xác, hạn chế phát sinh

• Dễ mở rộng khi nhu cầu tăng

Nhà xưởng tiền chế trong ngành logistics

2. Tốc độ thi công nhanh – Đáp ứng nhu cầu vận hành khẩn trương

2.1. Quy trình lắp dựng song song

Với thi công kết cấu thép, các bộ phận được sản xuất đồng thời khi công trường đang làm nền móng, giúp tiết kiệm thời gian đáng kể.

2.2. Lợi thế cho logistics

Các trung tâm logistics cần đưa vào vận hành nhanh để đáp ứng đơn hàng và chuỗi cung ứng. Nhà xưởng khung thép tiền chế cho phép doanh nghiệp mở kho mới chỉ trong vài tháng.

3. Chi phí hiệu quả – Tối ưu vốn đầu tư

3.1. Tiết kiệm chi phí xây dựng

Việc sản xuất hàng loạt các cấu kiện giúp giảm giá thành và nhân công. Ngoài ra, giảm thời gian xây dựng cũng đồng nghĩa giảm chi phí vận hành tạm thời.

3.2. Khả năng mở rộng linh hoạt

Thiết kế mô-đun của nhà xưởng thép tiền chế giúp dễ dàng thêm khoang mới, mở rộng diện tích lưu trữ mà không ảnh hưởng đến hoạt động hiện tại.

Nhà kho logistics tiền chế giúp tối ưu chi phí đầu tư

4. Độ bền cao – Bảo trì thấp

4.1. Khả năng chịu lực và thời tiết

Kết cấu thép được sản xuất theo tiêu chuẩn cao, chịu tải trọng lớn, chống gió bão và động đất – rất phù hợp cho kho vận gần cảng hoặc khu vực thời tiết khắc nghiệt.

4.2. Giảm chi phí bảo trì

Bề mặt thép được mạ kẽm hoặc sơn chống gỉ, kết hợp tấm panel cách nhiệt, giúp giảm bảo dưỡng và chi phí vận hành.

5. Tối ưu hóa không gian lưu trữ

5.1. Không gian không cột giữa

Điểm nổi bật của xây dựng nhà xưởng tiền chế là khả năng tạo nhịp kết cấu lớn, không bị cột chắn, thuận tiện cho xe nâng, băng chuyền và khu vực xếp dỡ hàng.

5.2. Tích hợp nhiều chức năng

Có thể tích hợp văn phòng quản lý, khu phân loại hàng hóa, và hệ thống logistics thông minh ngay trong một công trình.

6. Tính bền vững và thân thiện môi trường

Nhà xưởng tiền chế giúp giảm thiểu chất thải xây dựng tới 60–80%, có thể tái chế thép khi hết vòng đời. Kết hợp giải pháp mái năng lượng mặt trời, thông gió tự nhiên giúp tiết kiệm điện và giảm khí thải carbon.

Lựa chọn nhà xưởng tiền chế cho ngành logistics là vô cùng hợp lý

7. Các dự án nhà kho logistics tiêu biểu của DPC Steel:

7.1. Dự án Jeil Logistics 1:

Thông tin nổi bật về dự án:

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Jeil (Hàn Quốc)

• Tổng thầu: Sungdo ENG (Hàn Quốc)

• Địa điểm: Khu phi thuế quan và KCN Nam Đình Vũ, phường Đông Hải 2, quận Hải An, TP Hải Phòng

• Tổng vốn đầu tư: 44.5 triệu USD

• Diện tích lô đất: Hơn 80.000m²

• Ngày khởi công: 25/02/2025

Dự án Jeil Logistics 1 được xem là bước đột phá trong ngành logistics tại Việt Nam khi áp dụng hệ thống hiện đại và cơ chế quản lý chuỗi cung ứng tiên tiến, góp phần giảm chi phí và nâng cao năng lực cạnh tranh cho doanh nghiệp sản xuất. Đây là dự án tâm huyết của Tập đoàn Jeil (Hàn Quốc), hướng đến cung cấp dịch vụ kho bãi, lưu trữ hàng hoá và container. Với quy mô lớn và vị trí chiến lược tại Hải Phòng, dự án không chỉ tạo công ăn việc làm cho lao động địa phương mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao năng lực logistics khu vực và thu hút thêm các dự án quốc tế.

Với DPC Steel, đây là dấu ấn quan trọng tiếp theo khẳng định năng lực và uy tín trong mắt các chủ đầu tư và tổng thầu Hàn Quốc, đặc biệt là đối tác Sungdo ENG. Việc được tham gia thực hiện phần kết cấu thép cho một dự án trọng điểm trong lĩnh vực logistics là minh chứng rõ ràng cho chuyên môn và kinh nghiệm của DPC Steel, đồng thời góp phần củng cố vị thế doanh nghiệp trong các dự án nhà xưởng công nghiệp và trung tâm logistics tại Việt Nam.

Dự án Jeil Logistics 1 Hải Phòng

7.2. Dự án Nhà kho Dược phẩm Phúc Hưng:

Với tổng vốn đầu tư dự kiến lên đến 80 tỷ đồng. Dự án xây dựng Kho logistic Công ty TNHH Dược phẩm Phúc Hưng, tọa lạc tại Lô 21A, Khu Công nghiệp Quang Minh, huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội. 

Được khởi công từ ngày 11/12/2024, DPC Steel tự hào đảm nhận hạng mục: Cung cấp và lắp đặt khung kết cấu thép cùng hệ thống tôn bao che cho toàn bộ nhà máy: Với khối lượng các hạng mục bao gồm: Hơn 200 tấn kết cấu thép, 16.000 m2 tôn lợp.

DPC Steel cam kết tiến độ lắp dựng nhanh chóng, chỉ trong 15 ngày hoàn thiện hệ khung kết cấu, giúp rút ngắn thời gian thi công xuống còn 70% so với thông thường, đảm bảo bàn giao công trình trước Tết Nguyên Đán Ất Tỵ 2025.

Dự án Nhà kho Dược phẩm Phúc Hưng

8. Kết luận – Xu hướng tất yếu của ngành logistics

Với ưu thế vượt trội về tốc độ, chi phí, độ bền, khả năng mở rộng và thân thiện môi trường, nhà xưởng tiền chế đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho các trung tâm logistics hiện đại.
DPC Steel với kinh nghiệm thiết kế nhà xưởng, sản xuất và thi công kết cấu thép luôn sẵn sàng đồng hành cùng doanh nghiệp trong các dự án kho vận chiến lược.

>> Đọc thêm bài viết liên quan: 

Bản vẽ kết cấu thép – Lỗi thường gặp và giải pháp tối ưu 

Cách chọn vật liệu xây dựng nhà xưởng tiền chế tối ưu chi phí và độ bền

Để tìm hiểu thêm về các dự án công trình công nghiệp bằng thép tiền chế, xin mời quý anh chị ghé thăm kênh Youtube của DPC Steel:

Video giới thiệu về DPC Steel - Nhà thầu xây dựng kết cấu thép hàng đầu tại Vĩnh Phúc